Kan man holde høns på en udlejningsejendom?

Svaret afhænger af den type lejeaftale, du har underskrevet med din udlejer. Mens nogle ejere tillader, at lejere holder dyr i deres lokaler, har andre strenge foranstaltninger, der forhindrer lejere i at holde sådanne dyr.

Der er også juridiske smuthuller, som lejere kan bruge til at holde små dyr som f.eks. kaniner og høns. Det juridiske smuthul giver lejerne fuld tilladelse til at opdrætte høns i lejemålet uden indblanding fra ejeren af ejendommen eller en boligforening.

Hvad er "politik om forbud mod kæledyr"?

Politikken om forbud mod kæledyr forhindrer lejere i at holde dyr i en lejet ejendom. Både ejendomsadministratorer og udlejere har deres grunde til at indføre en politik om forbud mod kæledyr. Denne særlige politik beskytter udlejningsejendommen, sørger for, at lejerne er sikre og komfortable, og overholder forsikringskravene.

Så nogle ejere af ejendomme kan beslutte at indføre et "husdyrforbud", ikke kun for at beskytte deres ejendom, men også for at sikre, at andre lejere er sikre. Politikken begrænser yderligere lejere, som måske beslutter sig for at smugle uautoriserede kæledyr ind i lejemålet.

De uautoriserede kæledyr kan blive opdaget af ejendomsadministrationen under inspektionen, på tidspunktet for reparation af ejendommen af vedligeholdelsen eller af andre nabolejere, som kan være blevet generet af tilstedeværelsen af kæledyr i nærheden af dem.

Når sådanne sager opstår, kan udlejere og ejendomsadministratorer overveje den juridiske situation på en professionel måde. Lejebetingelser kan også komme i spil, hvis du som lejer misligholder lejekontrakten.

Oftest fremgår det tydeligt af lejekontrakten, hvilken politik der gælder for kæledyr i en given lejebolig. Den går så vidt som til at skitsere, hvilken sag der vil blive rejst, hvis du medbringer et tilladt kæledyr eller kyllinger til lejemålet.

Så før du flytter ind i en ejendom, skal du læse og forstå lejekontrakten, især klausulen om kæledyr og dyr som f.eks. høns.

Kan du bygge et hønsehus på en udlejningsejendom?

Ja, du må gerne bygge et hønsehus på en udlejningsejendom, hvis vilkårene og betingelserne i lejekontrakten tillader det. Men det er ikke nok i sig selv. Før du overhovedet tager første spadestik til opførelsen af hønsehuset, skal du lave noget research. Dette skyldes, at husdyrforordningerne er forskellige fra stat til stat eller fra by til by.

Du skal derfor tjekke dine lokale love og politikker for at finde ud af, om du kan bygge dit hønsehus i dit område. Din research bør starte på byens websted, før du ringer til den lokale forvaltnings kontor.

Lokale grupper på sociale medieplatforme som Facebook og NextDoor-apps kan også hjælpe dig med at finde de rigtige oplysninger, der kan vejlede dig i forbindelse med opførelsen af en hønsegård på en udlejningsejendom.

Ud over at foretage omfattende research bør du også gøre en ekstra indsats for at forstå udlejningsejendommens zoneinddeling. Se dig omkring for at finde ud af, om du befinder dig i et beboelsesområde, uden for nogle af de gældende regler eller i nærheden af erhvervsbygninger.

For at finde oplysninger om de lokale bestemmelser kan du henvende dig til den lokale kommunes personale, som kan hjælpe dig med de seneste oplysninger om ejendommens zoneinddeling. Hvis det er første gang, du begynder at opdrætte høns i baghaven, skal du måske have særlige tilladelser eller ansøge om en særlig tilladelse.

Retningslinjer for type og størrelse af de høns, der skal bygges, kan også være nyttige. For ikke at nævne de regler og bestemmelser, der gælder for hold af høns i baghaven. Husk på, at de fastsatte regler er indført for at beskytte dine naboer, lejemålet og dine høns.

Kan man have høns i en lejlighed?

Ja, men det afhænger af den lejlighed, du bor i. Du skal dog tjekke de lokale bestemmelser, før du beslutter dig for at begynde at opdrætte høns i din lejede lejlighed. Tag også lejekontrakten i betragtning for at være sikker på ejendommens ejers beslutning om kæledyr eller smådyr.

Når du har opfyldt alt dette, skal du sørge for at vælge en kyllingerace, der kan klare sig godt på trange steder, som f.eks. den begrænsede plads i din lejlighed. Derudover skal du overveje, hvor mange fugle du kan opdrætte på én gang for at undgå at skabe overbelægning i din lejlighed eller genere dine naboer.

Skab tid i din travle kalender til at rydde op i det rod, som kyllingen har skabt, for at holde din lejlighed ren. Støjen fra dine høns bør indgå som en vigtig faktor, herunder at holde dem behagelige, hvis lejligheden er beliggende i et tempereret klima. I dette tilfælde kan du overveje at sørge for varmekilde i mindst tre sæsoner.

Vigtigst af alt er, at høns er modtagelige for forskellige former for parasitter og sygdomme, så det kan være nødvendigt at kontakte en lokal dyrlæge for at få flere råd og medicinsk behandling, hvis de bliver syge.

Hvordan overbeviser du din udlejer om at tillade høns?

Selv om den nuværende lejekontrakt måske forhindrer dig i at opdrætte høns i din lejebolig, kan du stadig overtale din udlejer til at give dig lov til at holde et par fugle. Dette gælder, hvis lejemålet er beliggende i et område med fleksible lokale bestemmelser om smådyr.

I den henseende kan du arrangere et møde for at tage denne diskussion med din udlejer, bede din udlejer om at se på dine høns (i det mindste for at overtale ham/hende til at tillade et par høns på lejemålet), få dine høns opstaldet og forsøge at forhandle om de vilkår og betingelser, som du ønsker at følge, mens hønsene er på ejendommen.

Skriv om nødvendigt alt ned på papir til senere brug, hvis din udlejer skulle ændre reglerne, som kan påvirke dig og dine høns.

Kan du blive smidt ud, hvis du holder høns?

Højst sandsynligt ja. Du kan blive smidt ud af en udlejningsejendom, hvis du ulovligt holder dine høns der. Udsættelsen kan ske, efter at du har overtrådt lejekontrakten. Din udlejer eller ejendomsadministrator vil sende dig en officiel meddelelse, der angiver overtrædelsen af lejekontrakten og giver dig en tidsfrist, inden for hvilken du skal rette op på din nuværende situation.

Tidslinjen afhænger hovedsageligt af statens love og af lejekontrakten. Manglende overholdelse af den officielle meddelelse kan garantere din udsættelse.

Konklusion

Du kan holde høns i lejeboligen, hvis lovgivningen i din stat tillader det. Vigtigst af alt er det, at det i din lejekontrakt klart skal fremgå, at ejeren af ejendommen tillader høns og kæledyr i deres lokaler.

Du kan diskutere med dine nye udlejere og ejendomsadministratorer om at give dig lov til at flytte ind med dine høns, selv om lejekontrakten måske siger noget andet.