Můžete chovat kuřata na pronajatém pozemku?

Odpověď závisí na typu nájemní smlouvy, kterou jste s pronajímatelem podepsali. Zatímco někteří majitelé nemovitostí chov zvířat ve svých prostorách nájemcům povolují, jiní mají přísná opatření, která nájemcům chov těchto zvířat znemožňují.

Existují také právní mezery, které mohou nájemci využít k chovu drobných zvířat, jako jsou králíci a slepice. Právní klička poskytne nájemníkům plné povolení k chovu slepic na pronajatém pozemku bez zásahu majitele nemovitosti nebo bytového družstva.

Co je to "zákaz vstupu se zvířaty"?

Zásada zákazu chovu domácích zvířat brání nájemcům chovat zvířata v pronajatém objektu. Správci nemovitostí i pronajímatelé mají důvody, proč se rozhodli zavést zákaz chovu domácích zvířat. Tato konkrétní politika chrání pronajímanou nemovitost, zajišťuje bezpečnost a pohodlí nájemníků a je v souladu s pojištěním.

Někteří majitelé nemovitostí se proto mohou rozhodnout zavést zákaz vstupu se zvířaty nejen proto, aby ochránili svůj majetek, ale také proto, aby zajistili bezpečnost ostatních nájemníků. Tato politika dále omezuje nájemníky, kteří se mohou rozhodnout propašovat do pronajatých prostor nepovolené domácí zvíře.

Nepovolené domácí zvíře může být zjištěno správou nemovitosti při kontrole, při opravě nemovitosti údržbou nebo ostatními sousedními nájemníky, kterým může být přítomnost domácích zvířat v jejich okolí na obtíž.

V takových případech mohou pronajímatelé a správci nemovitostí profesionálně zvážit právní situaci. Do hry mohou vstoupit i nájemní podmínky pro případ, že byste jako nájemce porušili nájemní smlouvu.

Nejčastěji jsou v nájemní smlouvě jasně uvedeny zásady týkající se domácích zvířat v dané pronajímané nemovitosti. Je v ní dokonce popsán důvod, který bude uplatněn v případě, že si do pronajímané nemovitosti přinesete povoleného domácího mazlíčka nebo kuřata.

Než se do nemovitosti nastěhujete, přečtěte si nájemní smlouvu a porozumějte jí, zejména ustanovení o domácích mazlíčcích a zvířatech, jako jsou například slepice.

Můžete si postavit kurník na pronajatém pozemku?

Ano, na pronajatém pozemku můžete postavit kurník, pokud vám to umožňují podmínky nájemní smlouvy. To však samo o sobě nestačí. Ještě než se pustíte do stavby kurníku, musíte si udělat průzkum. To je dáno tím, že vyhlášky o chovu hospodářských zvířat se v jednotlivých státech nebo městech liší.

Proto se musíte informovat o místních předpisech a pravidlech, abyste zjistili, zda můžete ve své oblasti postavit kurník. Svůj průzkum byste měli začít na webových stránkách města a teprve poté zavolat na úřad místní samosprávy.

Také místní skupiny na sociálních sítích, jako je Facebook a aplikace NextDoor, vám mohou pomoci najít správné informace, které vám pomohou při stavbě kurníku na pronajatém pozemku.

Kromě rozsáhlého průzkumu byste si měli dát záležet i na tom, abyste se seznámili s územním plánem pronajímané nemovitosti. Rozhlédněte se po okolí a zjistěte, zda se nacházíte v obytné zóně, za hranicí nějakého rozhodnutí nebo v blízkosti komerčních budov.

Chcete-li zjistit informace o místních vyhláškách, můžete se obrátit na pracovníky místní samosprávy, kteří vám mohou pomoci s aktuálními informacemi o územním plánu nemovitosti. Pokud začínáte s chovem kuřat na dvorku poprvé, můžete potřebovat zvláštní povolení nebo požádat o zvláštní povolení.

Hodit se mohou také pokyny týkající se typu a velikosti chlévů, které mají být postaveny. Nemluvě o pravidlech a předpisech upravujících chov kuřat na dvorku. Mějte na paměti, že stanovené předpisy jsou zavedeny na ochranu vašich sousedů, pronajímané nemovitosti a vašich kuřat.

Můžete mít kuřata v bytě?

Ano, i když to závisí na konkrétním bytě, ve kterém bydlíte. Než se však rozhodnete začít v pronajatém bytě chovat kuřata, musíte se informovat o místních vyhláškách. Vezměte v úvahu také nájemní smlouvu, abyste si byli jisti rozhodnutím majitele nemovitosti o domácích mazlíčcích nebo malých zvířatech.

Jakmile toto všechno splníte, ujistěte se, že jste vybrali plemeno kuřat, kterému se dobře daří v omezených prostorách, jako je například omezený prostor ve vašem bytě. Kromě toho vezměte v úvahu počet ptáků, které můžete chovat najednou, abyste nezpůsobili přeplnění bytu nebo neobtěžovali sousedy.

Vyhraďte si ve svém nabitém programu čas na úklid nepořádku po kuřeti, abyste udrželi svůj byt v čistotě. Důležitým faktorem by měl být hluk vašich slepic, včetně zajištění jejich pohodlí, pokud se byt nachází v mírném podnebí. V takovém případě můžete zvážit zajištění zdroje tepla alespoň na tři roční období.

Nejdůležitější je, že kuřata jsou náchylná k různým druhům parazitů a nemocí, takže pokud onemocní, budete se muset obrátit na místního veterinárního lékaře, který vám poradí a provede lékařský zákrok.

Jak přesvědčit pronajímatele, aby vám dovolil chovat kuřata?

I když vám současná nájemní smlouva může bránit v chovu kuřat v pronajímané nemovitosti, můžete svého pronajímatele přesvědčit, aby vám chov několika ptáků povolil. To platí v případě, že se pronajímaná nemovitost nachází v oblasti s pružnými místními vyhláškami týkajícími se malých zvířat.

V tomto smyslu si můžete s pronajímatelem domluvit schůzku, na které se o tom pobavíte, požádat pronajímatele, aby se na vaše slepice podíval (přinejmenším ho přesvědčit, aby několik slepic na pronajatém pozemku povolil), nechat slepice vycvičit a pokusit se vyjednat podmínky, kterými se chcete řídit, když jsou slepice na pozemku.

V případě potřeby si vše zapište na papír pro případ, že by váš pronajímatel změnil pravidla, která by se mohla týkat vás a vašich kuřat.

Můžete být vystěhováni, pokud chováte kuřata?

S největší pravděpodobností ano. Pokud chováte slepice neoprávněně, můžete být z pronajaté nemovitosti vystěhováni. Vystěhování může přijít poté, co jste porušili nájemní smlouvu. Pronajímatel nebo správce nemovitosti vám zašle oficiální oznámení, ve kterém uvede porušení nájemní smlouvy a poskytne lhůtu, ve které musíte současnou situaci napravit.

Časový harmonogram závisí především na zákonech daného státu a na nájemní smlouvě. Nedodržení úřední výpovědi může být zárukou vašeho vystěhování.

Závěr

V pronajímané nemovitosti můžete chovat kuřata, pokud to zákony vašeho státu povolují. Nejdůležitější je, aby ve vaší nájemní smlouvě bylo jasně uvedeno, že majitelé nemovitosti povolují chov kuřat a domácích zvířat ve svých prostorách.

Můžete se domluvit s novými pronajímateli a správci nemovitostí, aby vám umožnili nastěhovat se s kuřaty, i když nájemní smlouva může říkat něco jiného.